エヴァーグリーン立石

  • 東京都葛飾区東立石三丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

70.0
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,699万円
59.1万円/㎡
相場
4,217万円
67.3万円/㎡
3,440
3,958
4,476
4,994
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜4,476万円
63.2万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エヴァーグリーン立石
3,699万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 62.64㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,699万円59.1万円1階 62.64㎡ 2SLDK南
2026/03/173,699万円59.1万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2026/03/013,899万円62.2万円1階 62.64㎡ 2SLDK南
2026/02/223,999万円63.8万円1階 62.64㎡ 2LDK+S南
2026/02/023,999万円63.9万円1階 62.6㎡ 2SLDK南
2026/01/313,999万円63.8万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2026/01/274,199万円67.0万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2026/01/124,199万円67.0万円1階 62.64㎡ 2LDK+S南
2026/01/104,199万円67.1万円1階 62.6㎡ 2SLDK南
2025/12/074,299万円68.6万円1階 62.64㎡ 2LDK+S南
2025/11/294,299万円68.6万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/11/164,399万円70.2万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/11/084,399万円70.2万円1階 62.64㎡ 2LDK+S南
2025/07/144,399万円70.2万円1階 62.64㎡ 2SLDK-
2025/05/063,050万円48.7万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/02/233,100万円49.5万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/01/143,230万円51.6万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/12/073,299万円52.7万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/10/183,380万円54.0万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/01/083,080万円55.2万円3階 55.78㎡ 2LDK南
2023/08/253,700万円56.2万円4階 65.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エヴァーグリーン立石
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅6分 3,699万円59.1万円62.64㎡2SLDK1階 / 5階建 南1996年30戸RC
2023/06/21マイキャッスルお花茶屋A棟
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 2,730万円49.9万円54.76㎡2LDK2階 / 7階建 南東1997年61戸RC
2024/06/06ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/08/23バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,480万円57.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年64戸RC
2023/08/25レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 3,380万円47.4万円71.31㎡2LDK4階 / 4階建 北東1997年79戸RC
2024/02/17ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2026/03/09クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,880万円47.3万円60.91㎡1SLDK1階 / 7階建 南1995年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は葛飾区の平均と比較して3.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン立石
所在地東京都葛飾区東立石三丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月1996年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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